Дешеві квартири в Києві знімати небезпечно

279 Views Comment Off

З’ясувалося, що при пошуку житла в найдешевшому сегменті дуже висока ймовірність стати жертвою шахраїв.

Ми вирішили з’ясувати, яка нижня цінова планка оренди квартир у столиці. У базі оголошень ми знайшли чималу кількість пропозицій за ціною від 2200 грн в місяць. Здавалися за такою ціною переважно «гостинки», і, враховуючи, що пару місяців тому ми легко знаходили реальні пропозиції по 2500 грн на місяць, ціна 2200 грн сьогодні здавалася цілком реальною. Все-таки, літо – зниження активності.

Неприємний сюрприз чекав нас при спробі поговорити з авторами оголошень.

По першому ж номеру відповіла дівчина, яка жваво повідомила, що квартира вільна, але, щоб подивитися її, потрібно приїхати в офіс агентства, де нас зв’яжуть з господарями. Ми насторожилися і поцікавилися, з якимось таким агентством маємо справу. Виявилося, з інформаційним. Ну, ви зрозуміли.

Такі квартири пропонують наївним орендарям шахраї за 2500-2600 грн на місяць. Найчастіше фото запозичені з інших, реальних, оголошень.

Подальші дзвінки дали той же результат – ми стикалися з «інформаційним агентством», де нам за 200-300 грн пропонували «контакти господарів». Більше того, виявилося, що більшість пропозицій за ціною 2200-2700 грн розміщені всього декількома конторами. Звичайно, з бази оголошення були видалені. І все ж, ми ще раз настійно рекомендуємо орендарям бути обережними: якщо вам за невелику плату обіцяють список номерів телефонів, з автором оголошення краще тут же розпрощатися.

За деякими номерами телефонів, вказаними в оголошеннях з найнижчими цінами, просто не відповідали. За іншими відповіли, що квартири вже здані, іноді уточнюючи, що є інші – приблизно такої ж якості і за такою ж ціною.

Квартира на вулиці Фрунзе за 2700 грн – в старій хрущовці, але зі свіженьким косметичним ремонтом – виявилася вже зданою.

Кілька реальних бюджетних варіантів відшукати все-таки вдалося. Правда, у кожного з них свої нюанси.

Так, в оголошенні про оренду квартири на вулиці Петра Запорожця на Воскресенці була вказана ціна 2500 грн на місяць. Виявилося, що вартість оренди – 2800 грн, але, за словами ріелтора, за 2700 здадуть. До вартості оренди потрібно додати ще й вартість комунальних послуг. Співрозмовник запевнив, що так як квартира невелика (всього 23 квадратних метра), сума «комуналки» складе не більше 400-500 грн в опалювальний сезон. Квартира зі свіжим косметичним ремонтом, але без меблів – є тільки гарнітур в кухні і двокамерний холодильник. Санвузол суміщений, встановлена душова кабінка і хороша сантехніка. Пральної машини немає.

Ще одну квартиру в тій же ціновій категорії ми знайшли на Лісовому масиві – по вулиці Космонавта Волкова. Це околиця міста – вулиця і будинок, в якому знаходиться квартира, межує з лісом. А ось метро – далеко. У розмові з ріелтором з’ясувалося, що в квартирі зроблений непоганий косметичний ремонт, є необхідні меблі та техніка. Ціна, як і заявлено, – 2600 грн плюс оплата комунальних послуг. Але здається квартира тільки з 15 липня. У тих, хто побажає її зняти, ще є всі шанси.

Квартира з ремонтом, меблями і технікою поруч з лісом здається за 2600 грн.

Ще одна квартира на Лісовому масиві за 3000 грн на місяць виявилася вже зданою. Замість неї нам запропонували іншу – за такою ж ціною, але на Троєщині. І навіть запропонували тут же, на місці, поговорити з господинею. Ми вже злякалися, що в черговий раз маємо справу з так званим «інформаційним агентством», але виявилося, що господиня цілком реальна і попросту була поруч з агентом на момент дзвінка.

За її словами, здається однокімнатна квартира площею 44 квадратних метра, після ремонту. Розташована на проспекті Маяковського, 54. У квартирі мінімум меблів – є холодильник, диван і місце під ще один. При цьому наявний диван господиня просить не викидати. Є підключення для пральної машини, самої машини немає, але можна купити. В якості орендарів господиня розглядає сімейну пару, бажано без дітей – щоб не заважали сусіду-інваліду війни.

Квартиру за 3000 грн ми знайшли на Відрадному, за адресою бульвар Лепсе, 85. Квартира виявилася вільною, але тут як орендарів розглядають тільки жінку. Або двох жінок. Чоловікові або парі здавати не готові. Кімната знаходиться на першому поверсі цегляної хрущовки, так що балкона в квартирі немає.

Телевізора і пральної машини теж немає, але є холодильник, кухонний гарнітур і 2 спальних місця.

Така радянська розкіш – тільки для жінок

На жаль, в червні в найнижчому ціновому сегменті нічого хорошого нам знайти не вдалося. Більшість бюджетних пропозицій знаходяться на околицях, а самі квартири або без меблів, або з радянськими меблями і таким же ремонтом. Напевно, саме тому в цьому сегменті так добре себе почувають шахраї. Ціни ж на хороші квартири з ремонтом, меблями і технікою, у віддалених районах, але поруч з метро стартують від 3,5-4 тисяч гривень.

... ... .

Related Articles

404